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项目位于杨浦滨江南段 CAZ（中央活力区）核心，距黄浦江仅约几百米，占据上海内环内稀缺的滨水资源。这里不仅是杨浦滨江从工业锈带向科创秀带转型的标杆区域，更与陆家嘴隔江相望，形成「一江两岸」的城市级发展轴线。周边集聚了抖音、美团、B 站等头部企业总部，科创产业集群带来的高净值人群与区域发展红利，为别墅的长期价值提供了坚实支撑上海市杨浦区人民政府。此外，项目所在的杨树浦路沿线是上海近代工业文明的发源地，别墅外立面复刻老上海石库门肌理，红砖墙面与雕花窗棂的设计，将历史风貌与现代居住需求完美融合，成为「活着的城市文明切片」。
