金沙娱乐城- 金沙娱乐官网-城APP【官网直营】香港 120 平米房子多少钱?各区域价格及影响因素

发布日期:2025-07-26 16:21:41 浏览次数:

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  港岛的核心区域,比如中环、铜锣湾,120 平米房子的价格堪称天价。这里的房价每平米普遍在 30 万 - 40 万港币,一套 120 平米的房子总价能达到 3600 万 - 4800 万港币。能在这里拥有 120 平米的房子,往往是高净值人群的选择。这些房子大多是高端豪宅,不仅空间宽敞,还可能带有私家花园或大露台,部分房源能俯瞰维多利亚港的无敌海景。周边配套是全香港最顶尖的,步行范围内有国际金融中心、高端商场、米其林餐厅,国际学校和私立医院也近在咫尺。交通更是四通八达,地铁站、巴士站密集,到香港各个角落都极为便捷。对于在中环工作的金融巨头或企业高管来说,这样的房子不仅是居所,更是身份和资产实力的象征,所以即便价格高昂,仍有稳定的市场需求。

  九龙的尖沙咀、九龙站周边,120 平米房子的价格虽低于港岛核心区,但依旧处于高位。每平米房价在 25 万 - 35 万港币,总价 3000 万 - 4200 万港币。九龙站附近的 120 平米房子,很多是 2010 年后建成的高端住宅,户型设计现代,客厅采用落地窗,采光充足,部分房源能看到海景。这里的交通优势十分突出,从九龙站坐高铁到内地仅需十几分钟,到港岛核心区坐地铁也只需 10 分钟左右,对于经常往返内地或在港岛工作的高收入人群来说,吸引力十足。周边配套也很完善,圆方商场等高端商业体能满足购物和娱乐需求,还有不少国际化的餐饮场所,居住氛围既繁华又不失品质。

  九龙的旺角、油麻地等成熟区域,120 平米房子的价格更贴近中产改善需求。每平米房价在 20 万 - 25 万港币,总价 2400 万 - 3000 万港币。旺角某 1990 年代建成的大型屋苑里,120 平米的四居室是很多本地家庭的理想之选。房子虽然楼龄不算新,但保养得当,空间布局合理,四个房间能分别满足老人、孩子和客人的居住需求,客厅宽敞到能容纳家庭聚会。周边生活气息浓厚,菜市场、便利店、茶餐厅随处可见,大型商场和社区医院也在步行 10 分钟范围内。交通方面,港铁站就在附近,到九龙其他区域和港岛都很方便。这类房子的买家多是在九龙工作多年、有一定积蓄的家庭,他们更看重生活的便利性和居住空间的实用性。

  新界的沙田、将军澳,120 平米房子的价格相对亲民,性价比更高。每平米房价在 15 万 - 22 万港币,总价 1800 万 - 2640 万港币。沙田某 2010 年建成的小区,120 平米的四居室很受有孩家庭欢迎。小区环境优美,靠近城门河,周边有多个公园,孩子能有充足的户外活动空间。房子的户型设计贴合家庭需求,主卧带独立卫生间和衣帽间,次卧能放下书桌和衣柜,客厅连接大阳台,能晾晒衣物也能摆放休闲桌椅。周边配套成熟,新城市广场等大型商场能满足购物需求,学校资源丰富,从幼儿园到中学都有不错的选择。交通上,港铁东铁线连接九龙和港岛,通勤还算便捷,对于在九龙或港岛工作、追求宽敞空间的家庭来说,是性价比很高的选择。

  新界的元朗、屯门等区域,120 平米房子的价格是香港同类户型中相对较低的。每平米房价在 10 万 - 18 万港币,总价 1200 万 - 2160 万港币。元朗某 2005 年建成的屋苑,120 平米的五居室总价 1500 万港币左右,这样的空间能轻松容纳三代人居住。小区周边有湿地公园和大型郊野公园,居住环境相对开阔,空气清新。周边配套能满足日常需求,有大型街市、超市和社区中心,虽然没有核心区的高端商业,但生活成本更低。交通方面,港铁和巴士线路能通往九龙和港岛,虽然通勤时间稍长,需要 40 分钟到 1 小时,但对于预算有限、更看重居住空间的家庭来说,这样的价格能换来宽敞的生活空间,无疑是很划算的。