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老旧电梯存在较多安全隐患。电梯一般可以分为三个部分：井道、机械（传送带、轿厢等）和电气，其中最易损耗的是电气部分,因为电子元器件易劳损且都有生命周期限制。有学者分析研究了219台老旧电梯的安全评估结果，建议维修改造的电梯占总数的78.08%，建议报废的电梯占总数的2.28%，仅有不到总数1/5的老旧电梯不存在安全问题。可见,老旧电梯安全问题较为突出。而老旧电梯安全问题突出的主要原因在于：第一，零部件磨损、老化严重,可替换性差。第二，技术落后，可能不符合当前电梯标准或技术要求，且能耗较大。第三,安全保障措施少，安全性低。
治理老旧住宅电梯“老龄化”，安全隐患应及时排除。《特种设备安全法》第48条第二款的规定，达到设计使用年限的电梯可以继续使用,但是应当按照安全技术规范的要求通过检验或者安全评估。按照相关规定，原则上，十年以上的电梯都进入安全风险评估期，并依据评估结果对电梯采取修理、更换、改造、报废等措施。有关部门应对老旧住宅电梯进行一次拉网式排查，对老旧电梯安全风险评估，判断老旧电梯整体的协调性、安全性是否存在问题，需要依赖安全风险评估，对于保障老旧电梯安全具有重要意义。对于不符合安全规定的“老龄化”住宅电梯该报废的报废，消除安全隐患，确保电梯使用安全。
电梯作为特种设备，安全管理大于天。当电梯作为建筑物附属物时，建筑物的使用年限就是电梯的使用年限。日本将电梯视为建筑物的附属物，根据《特种设备安全监察条例》规定，政府相关部门每年都要对电梯检测1次，电梯使用单位至少每15日要对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查；电梯的维护保养单位，则应当对电梯的安全性能负责。同时《中华人民共和国特种设备安全法》第四十条规定，电梯使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检验合格有效期届满前1个月，向特种设备检验机构提出定期检验要求。而未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。
